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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率房屋貸款利率比較
房貸銀行利率主要看兩個苗栗身分證借款重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
就學貸款方法
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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如果說現在是「互聯網＋」時代，那麼下一個盛世就是「AI＋」的時代，人工智慧（AI）技術大量商業化的時代到來。未來人工智慧將是所有產業的「靈魂」，人工智慧技術讓物件有了人性，成為各產業的「基礎設施」，就像我們的水電交通設施與網路的概念。
有了人工智慧，我們很快地便不用再寫程式了，因為人類會訓練電腦，就像人訓練海豚、狗與或人類自己一樣！」《連線》（WIRED）5月刊封面故事以「程式的終結！」如此駭人的命題開場，探討人工智慧對未來社會與科技行業的影響；人工智慧已經是個被討論、研究近50年的老議題，1960年代有第一次熱潮，然後進入寒冬，1980年代第二次熱潮，很快再次進入寒武紀；連續數次攻頂的失敗讓研究學者很氣餒、懷疑論盛行，但自從深度學習在近年有了突破性進展，加上Google以人工智慧打造的AlphaGo圍棋機器人擊敗了韓國九段圍棋棋王李世乭的經典一役，向世人證明了人工智慧領域的顛覆性創新，一瞬間各界風向逆轉，大廠相繼敲鑼前進；Google率先喊出「AI First」，Facebook也在2016年年度開發者會議F8宣示，將人工智慧列為下一個十年內公司發展的三大方向之一；微軟、IBM也分別以微軟研究院（Microsoft research Academy，MSRA）、華生研究中心（Watson Research Center）投入此一研究領域超過十年以上，更分別以Cortana、Watson產品化迎向市場，蘋果也透過併購、內部研究等方式瘋狂投入，將購併後推出的語音助理Siri API推廣到自己iOS平台上的開發者。
亞洲矽谷計畫遺失的版圖：AI
因此各國紛紛開始制定政策與計畫迎接AI+的未來，2013年，歐盟啟動10億歐元「人類腦計畫」；同年，美國宣布啟動45億美元的「腦計畫」，日本提出「超智慧社會」，然而，台灣行政院「亞洲矽谷」的百億元預算案，主要為生技、能源與物聯網等產業，卻完全沒有提到作為這些產業底層最重要的技術──人工智慧。
「人工智慧科學家的創業時機來臨了。」創新工場創辦人李開復發表了《AI技術處在黃金時代》一文。他指出在人工智慧時代，需要的就是人工智慧科學家搭配面向企業市場的銷售。「人工智慧科學家可能學會銷售，但是銷售專家可學不會人工智慧技術。最理想的是有兩個人能夠一起實現目的。」既然人工智慧科學家創業黃金時期來臨，那台灣人工智慧科學家在哪裡呢？有沒有辦法讓人工智慧技術成為台灣進攻世界舞台的利器？
台灣有很多在國際間富有盛名的人工智慧科學家，培養出很多學有專精的人才。「以台大來說，林智仁、林守德和林軒田三位教授帶領的研究團隊，在2010年到2013年間，拿下數據挖掘研究領域的國際頂級賽事KDD-Cup的六個世界冠軍。林智仁所開發機器學習開發軟體LIBSVM軟體被國際廣泛使用。」沛星互動科技（Appier）首席資料科學家林軒田指出。「台灣人工智慧領域學術表現雖不比美國與中國，但在亞洲表現並不比日本差，許多學者在TOP Conference發表研究論文的品質甚至超越日本。」成大資工助理教授胡敏君指出。Google AlphaGo 打敗南韓九段棋王李世乭的主要開發者之一黃士傑也是台師大培養出來的博士。
台灣雖有世界頂尖人才，卻缺乏世界級的產業舞臺。「台灣學術界在人工智慧上的研究成果跟上國際腳步，反而是台灣的產業界太保守了，沒有投入資源，發展落後全球。也沒有提供舞台給人才發揮。」今年2月台大副校長陳良基出席一場人工智慧記者會時直言。
「華碩，宏碁與HTC等都有發展人工智慧，但非人工智慧大廠，而鴻海還是以軟體銀行代工為發展策略，若不算NVIDIA，台灣不算有人工智慧大廠。」集邦科技拓墣產業分析師苗議丰擔心，在人工智慧時代台灣還是擺脫不了低毛利的硬體製造代工模式。相較這些硬體大廠，台灣軟體公司趨勢科技深耕人工智慧較久，六年前就開始研發機器學習在信件連結、檔案與垃圾郵件上。
AI技術IC化，台灣有機會扮要角
眼看臺灣的硬體大廠投入緩慢，看似將要錯過這波產業發展機會，Google台灣董事總經理簡立峰卻對此有不同的見解，對臺灣產業在AI+時代的競爭力充滿信心。「人工智慧可說是台灣軟硬體整合最好機會，尤其整合各種成熟應用人工智慧的創新技術，結合臺灣IC設計與半導體製造優勢，全世界沒幾個國家的產業環境，有能力很快把『AI技術整合IC化』。」簡立峰說。這幾年，軟體與服務的數位經濟中當紅的就是電子商務，但台灣的硬體業與電子商務很難結合，現在的創新方向若是做人工智慧、機器學習等等演算法的技術應用，對臺灣的硬體製造、晶片設計廠就有整合上的機會。舉例而言，有許多人工智慧或機器學習的演算法有許多成熟的應用，例如指紋、文字、圖像甚至聲音辨識，這些辨識需要應用到大量的演算，透過終端的一般晶片計算或將資料透過網路傳輸到雲端計算都需要大量的耗能，損耗終端裝置的電能，也讓使用者經驗受挫；如果可以將相對成熟的演算法包成特定的系統晶片（System on Chip，SOC），不但可以降低終端裝置的耗電量，也可增加使用者經彰化 解決貸驗，這就是臺灣大廠可以利用本身硬體技術，把人工智慧應用的演算系統化、晶片化的重要方向。
「最直接的方式就是鼓勵新創，且著重於技術創新，而非只是商業模式新創。科學家要想商業模式，還得當營運長、總經理，身兼數職容易失敗，專注技術就有成功機會。」簡立峰指出。
沛星互動科技將人工智慧技術和大數據運用在跨螢數位廣告行銷解決方案及即時競價RTB技術，是亞洲第一家將AI運用在跨螢技術的公司，在種子輪、A輪、B輪募資總計已獲得3千萬美元（約10億元新台幣）。「Appier的核心理念是『Making AI Easy』。 以人工智慧技術為基礎，幫助企業在跨螢世代更有效地地觸及目標消費者。平台不只應用在行銷廣告，未來也可能跨足金融、教育、醫療等領域。」林軒田指出。
需要重量級人士登高一呼
不過，從全球競爭角度來看，目前台灣在人工智慧領域的創新爆發力還是不夠，根據《數位時代》的2016年創業大調查，台灣332位創業家中，有46.6%認為未來三年內人工智慧是重要發展方向，但有80.4%創業公司並沒有用人工智慧研發產品，缺乏人才與資金，是創業家在發展人工智慧技術時最大的挑戰。
「任何一個傳統產業都要加上網路才會產生大數據，才會產生人工智慧。」這是鴻海創辦人郭台銘的看法，但趨勢科技技術專家周存貹指出，台灣對於數據應用的警戒心很強，過度強調個人資訊的保護與隱私，這樣將會抑制人工智慧發展。「台灣需要有像馬斯克（Elon Musk）這樣的產業重量級人士登高一呼，大家一起開放。」清華大學教授孫民則指出，美國在五年前，也沒有形成人工智慧產業，但美國夠開放，軟體業發達，論文交流平台加上人才流動快，因此有了現在成果。
沒有跟上網路潮流的台灣，在人工智慧時代又能否抓到機會，在全球版圖站穩腳步，扳回一城呢？與其擔心人工智慧發展最後搶走了工作機會，害怕大失業潮，不如正面迎戰，創造新的人工智慧機會，才是台灣這個科技島該有的心態。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道銀行貸款條件
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。中國信託汽車貸款利率
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國國民黨主席洪秀柱將與中共總書記習近平會晤。這本來是國共兩黨領導人延續了十一年的年度性例會，但因國民黨告別過去八年的執政，再度成為在野黨，所以洪習會重新受到矚目，連國民黨內部也因洪秀柱是否將表達「一中各表」而意見分歧。 相信洪秀柱主席有足夠的智慧，既有效處理黨籍立法委員的建議，也能維護國共之間的政治互信，又能反映台灣民眾的心聲。針對黨籍立委所疑慮的「一中同表」的問題，洪已表示她不會再提。至於黨內希望她向習近平強調「一中各表」，這其實涉及到國共兩黨政治互信的基礎為何，應該從大格局、大方向來考量。 國共互信乃基於「九二共識、反對台獨」，都是各自從自己的法律、體制所達成的共同認知，尤其「九二共識」本身，含蓋了「求同存異」的真諦。同者為一個中國原則，異者為國民黨及1992年時的台灣當局主張兩岸分別表達一中涵義，大陸則認為毋須如此。這就開啟了兩岸的制度性協商，並且成為2005年連戰主席「和平之旅」、國共正式和解的政治基礎。 因此，在大陸未曾接納「一中各表」的形勢下，要求洪秀柱向習近平做出表達，必將突出雙方之間的歧異，將對已經出現的兩岸當局之間的僵局，造成火上加油，對國民黨、對台灣，均非有利。反而因兩岸當局無法溝通，國民黨更應該扮演潤滑油角色，以防兩岸升高對立，才有利於台灣民眾福祉。 洪秀柱去年參與角逐大選期間，未就所提「一中同表」做出讓各界信服的詮釋。其後，她已不予重提，大陸對此亦無要求，所以黨內和輿論毋庸再有質疑，以免國共兩黨最高層級對話突然受挫，否則國民黨相對於民進黨的戰略強項，將平白喪失，台灣民眾又如何能在國民黨和民進黨對兩岸關係的區別上，予以明辨和選擇。 至於提出質疑的人士擔心洪秀柱若未強調「一中各表」，恐失去立場，這當然是出自愛黨之心，以防被抹紅。但事實上，「九二共識」即包含了「一中各表」和大陸主張的一中涵義不表，這種求同存異的精神維繫了國共兩黨溝通平台，必須珍惜。也就是說，洪習會是要擱置爭議還是突出爭議，是國民黨應該審慎考量的要點，台灣民眾也才有理性判斷的機會。 當前，大陸對蔡英文總統、民進黨政府的「台獨」疑慮重重，國民黨基於中華民國憲法，沒有理由不能理直氣壯地重申「反對台獨」，以對自己的立場負責，並且達到防範升高台海緊張局勢的效果。總之，促成洪習會在國共既有的互信上如常舉行，對國民黨、對兩岸關係都不可能不是正面發展。 【中央網路報】
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（中央社記者黃旭昇新北市23日電）第11屆新北市勞工之星歌唱大賽決賽，今天拼場，許多人演唱江蕙的歌曲。經激烈「歌喉戰」，「魅力組」由記帳員張惠菊奪冠軍，「活力組」由口譯員呂曉倩掄元。 市府勞工局表示，本屆共458人報名，依年齡（40歲）區分為兩組，經初賽、複賽、最後晉級決賽，選手過關斬將，企圖心旺盛。今天下午比賽時，許多人在場外還頻頻練習、彈唱。 值得一提的是，本屆決賽有6名參賽者，選唱已封麥的江蕙歌曲，包括「祝福」、「半醉半清醒」、「紅花袂香」、「難過情關」等。魅力組前3名，更是清一色選用江蕙打天下。 從小就喜愛唱歌的兄弟檔彭偉庭、彭偉倫，這次分別奪下「活力組」第二、三名。在衛星電視台擔任主持人的彭偉庭說，雖然比賽經驗已很豐富，但「每一次新的比賽都當作是一種磨練，並且認真看待」。 連續兩年擔任代言人的知名藝人孔鏘，也為去年魅力組冠軍許惠華、歌神愛心演藝協會許俊雄擔任伴奏。孔鏘不忘勉勵選手「享受比賽過程才是重要的」。希望未來有更多的人參與有意義的活動。 「團體組」則由成衣包裝運送職業工會，3名成員擊敗其他挑戰者得第一。市府勞工局長謝政達頒獎金、獎座，鼓勵參賽者，不論得獎與否，都要繼續唱下去。鼓勵大家透過唱歌抒壓，讓職場與生活更平衡。1051023
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准台新銀行保單借款
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王靖怡、陳渝涵台北9日電）導演李念修執導紀錄片「河北臺北」，耗時15年記錄父親「老李」生命地圖，在大時代苦難情境奮力求生存。金馬影后楊貴媚大讚有意義、會被記住。 李念修拍攝「河北臺北」，刻畫父親「老李」最裸露、真實的生命片刻。李念修從小聽父親講述對岸故事，父親生在中國大陸河北，因戰爭來台一待60年，再也沒回故鄉。 直到李念修代父踏上河北土地，才發現父親訴說的不僅是老兵的鄉愁，也是大陸與台灣的歷史共業。李念修記錄父親在大時代下，被犧牲成國族、階級、情慾、性別傾向等各方面的邊緣人，仍在苦難情境奮力求生存的樣貌。 「河北臺北」不僅征戰國際紀錄片影展，更獲2015台灣國際女性影展首獎、2016亞洲女性影展聯盟國際競賽首獎、2016台北電影節最佳紀錄片獎，台北電影節評審認為片中老李作為一個「人」的生命意義鮮活、不可化約，具有歷史重量。 演員楊貴媚、尹馨等人日前參加「河北臺北」試映，楊貴媚大讚這樣具有意義的紀錄片，就算下檔後仍會被留下、記住；尹馨在社群網站臉書（facebook）分享心得表示，比劇情片還好看，裝滿生命力量。 「河北臺北」特別前進新北市板橋榮譽國民之家放映，與現場逾百名榮民們一同感受屬於他們世代的故事和記憶，11日起在台北光點華山電影館獨家上映。1051109
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